• на главную
  • наши контакты
  • поиск по сайту
Юридические компании


Реклама на портале



berrydesign.ru

Случайные вопросы


Юристы и адвокаты

Частный юрист Селезнёв Д. Д.
Частный юрист Сергеев Н. Л.

Ответ на вопрос: "Чем отличается дарственная от завещания на квартиру: что лучше, какая разница между ними, а также налог на имущество при дарении родственнику", можно узнать обратившись через формы обратной связи



Чем отличается дарственная от завещания на квартиру: что лучше, какая разница между ними, а также налог на имущество при дарении родственнику



В статье приведена справочная информация, для того что бы найти подходящее решение именно под вас, советуем обратится к консультанту. Это бесплатно. Так же действует бесплатный номер по всей России

Никитин Б. Г.
 

Чем отличается дарственная от завещания на квартиру: что лучше, какая разница между ними, а также налог на имущество при дарении родственнику Дарение или завещание квартиры: что лучше?

Оба этих действия означают добровольную и безвозмездную передачу жилплощади одним человеком другому. Тем не менее, чем отличается дарственная от завещания на квартиру и какая разница между ними существует. Если под «,лучше», понимать «,меньше беспокойства»,, то разумеется, стоит выбрать завещание . Почему? Потому что завещатель, если можно так выразиться, контролирует процесс —, квартира, пока он жив, по-прежнему принадлежит ему.

Более того, он может в любой момент изменить решение, переписать какой-то параграф документа или весь его полностью. Может и вообще отозвать завещание. Правда, есть один нюанс —, распределяя «,кому сколько»,. волеизъявитель в завещании имеет гораздо меньше свободы, чем преподнося квартиру в подарок.

В последнем случае он, если дееспособен, вообще ни перед кем не обязан отчитываться. А завещание обделенные запросто могут и опротестовать завещание на квартиру (ст.

1149 ГК) —, если выяснится, что среди обиженных оказались нетрудоспособные наследники по закону. В этом случае им полагается половина того, что они получили бы по закону. Есть помимо риска неполучения наследником всего, на что он рассчитывает, и другие нюансы. Так при получении наследства счастливому обладателю придется всего лишь заплатить символическую сумму нотариусу за оформление.

В случае с дарственной новому собственнику нужно будет заплатить налог на имущество —, если конечно, он не является членом семьи или близким родственником автора подарка.

А к таковым относят папу, маму, дедушек и бабушек, супруга, братьев, сестер (ст. 217 НК). Все, что получается по наследству, налогом не облагается (Федеральный закон № 78-ФЗ). В чем отличие двух договоров: завещание или дарение на квартиру что лучше, смотрите на нашем видео.

Есть ли другая альтернатива? (Договор о пожизненном содержании/ренте) Да, есть. Не всегда люди хотят передать квартиру просто так, бескорыстно. Часто от кандидата ждут ответных действий (как правило. помощи и поддержки до конца дней) —, в обмен на долгожданную недвижимость.

Это не подразумевается ни в порядке подарка, ни при завещании, зато подразумевается при оформлении договора ренты. В нем четко оговорено, что полновластным хозяином квартиры претендент станет только тогда, когда выполнит подразумеваемые контрактом условия в виде поддержки или спонсирования волизъявителя. Есть в этом и другие нюансы: любые действия с квартирой допустимы только при согласовании с получателем ренты, сделка может быть расторгнута по желанию одного лишь хозяина жилища —, если он сочтет, что кандидат не выполняет должным образом предписанных ему условий, даже если произойдет нечто, в результате чего квартира будет испорчена или вообще уничтожена —, от денежных платежей по ренте или поддержки «,натурой», кандидата это не освободит.

Получается, что на вопрос «,что выбрать», однозначный ответ дать невозможно . Все зависит от конкретной ситуации. Где-то будет уместнее дарение, где-то рента, где-то завещание —, важно, чтобы обе стороны знали, на что они идут и чем это может им грозить.

Если вы хотите подробно узнать о наследстве без завещания, то переходите по ссылке . Профессиональную консультацию вы можете наглядно увидеть на видео ниже.


Ответ:
berrydesign.ru С уважением, Ломоносов В. М..
 
Юридическая консультация онлайн
назад к списку вопросов

Похожие вопросы


© 2008-2016 Информационный юридический портал "Berrydesign.ru"